你好，假如在山东省青岛市地区求解答空置房物

在山东省青岛市，空置房物业费的收取主要遵循合同约定，特殊情况下可与物业进行协商。根据《物业服务收费管理办法》的相关规定，对于未完工的建筑，业主有权申请物业费打折；而对于已过户但尚未入住的空置房，业主可与物业协商，按物业费的70%进行交纳。若处理不当，可能会引发费用纠纷，甚至影响到物业服务的质量。
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处理青岛市空置房的物业费问题时，业主可以依据物业服务合同、申请打折或是与物业进行协商这三种方式。具体选择哪种方式，需要根据房屋的实际状态以及物业服务合同的内容来决定。例如，如果房屋尚未完工，那么业主可以选择申请物业费打折；而如果房屋已经过户但尚未入住，那么业主则可以与物业进行书面协商，按照70%的比例交纳物业费。
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在青岛市，空置房物业费的处理方式主要有三种：一是按照物业服务合同的约定全额交纳；二是对于未完工的建筑，业主可以向物业申请15%~30%的物业费打折；三是对于已过户但尚未入住的空置房，业主可以与物业进行书面协商，按照70%的比例交纳物业费。这些操作都需要根据房屋的实际情况和物业的具体规定来执行，以确保双方的权益得到保障。
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